Verwaltung - Unsere Leistungen für Sie
Im Rahmen der Hausverwaltung führen wir nach dem Wohnungseigentumsgesetz WEG für die Eigentümer-gemeinschaften eine kompetente und ordnungsgemäße Betreuung auf Basis der gesetzlichen Vorgaben, sowie der jeweiligen Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung und der gefassten Beschlüsse der Eigentümerversammlung durch.
Vom Einfamilienhaus bis zum Mehrfamilienhaus jeder Größe – wir unterstützen Sie gern und übernehmen die Hausverwaltung in der Region Rheda-Wiedenbrück, Oelde, Rietberg, Gütersloh und Umgebung.
WEG-Verwaltung
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Einberufung der Wohnungseigentümerversammlung einmal jährlich.
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Leitung der Versammlung, soweit nicht anders vereinbart wird.
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Prüfung und Feststellung der Beschlussfähigkeit der Eigentümerversammlung.
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Erstellung des Protokolls über die Versammlung und anschließende Übermittlung an die Eigentümer.
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Prompte Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümerversammlung und Überwachung der Hausordnung.
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Beschlussprotokoll führen.
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Ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums.
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Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder.
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Anforderung, Empfang und Abführung von Zahlungen die, die
Eigentümergemeinschaft betreffen. -
Regelmäßige Objektbegehung und Abstimmungsgespräche mit dem Beirat/den Eigentümern.
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Kurzfristige, zuverlässige und möglichst preisgünstige Vergabe von
Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen. -
Terminüberwachung von Gewährleistungsansprüchen und Wartungsintervallen.
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Pünktliche und ordnungsgemäße Erstellung der Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne.
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Erstellung der Hausgeldabrechnungen, so dass die Eigentümer in die
Lage versetzt werden, auch gegenüber ihren Mietern problemlos abzurechnen.
Mietverwaltung
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Regelmäßige Objektbegehung.
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Ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung der Immobilie.
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Kurzfristige, zuverlässige und möglichst preisgünstige Vergabe von
Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen. -
Terminüberwachung von Gewährleistungsansprüchen und Wartungsintervallen.
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Verwaltung der Miet- und Hausgeldzahlungen.
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Abführung von Zahlungen die das Mietobjekt betreffen.
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Pünktliche und ordnungsgemäße Erstellung der Hausgeldabrechnungen.
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Aufstellung eines Eigentümer Kostenplans.
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Ansprechpartner für die Mieter, in Bezug auf die Immobilie und das Mietverhältnis.
Sie haben Fragen?
Die Pohlmann & Partner Hausverwaltung in Rheda-Wieden-brück erreichen Sie telefonisch unter 05242-9318680.
Wir freuen uns über Ihren Anruf